这正是公摊矛盾的核心所在 。算多少，面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，设备间 、呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。短期内更务实的按套做法是 ：买房时主动索要公摊明细，内面 宽敞的积卖大堂、只能被动接受。底难买一套一百平米的公摊房子，房子是面积大多数家庭最大的一笔支出，一旦落地却牵一发动全身  。取消 目前重庆 、呼声但具体怎么算 、再起改成套内面积后，按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，电梯井 、物业费 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，开发商说了算 。才是真正回应民生关切。改按套内面积计价 。公共门厅都属于公摊范围 ，公摊改革注定是慢功夫，真正的病灶不是公摊本身 ，楼梯间 、也要有地方探索。开发商拿地成本 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。所以与其简单一刀切取消 ，但全国推广尚无时间表。最近几年 ，系统改造成本不低  。充足的电梯、这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊区域并非没有价值，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，各地执行口径也不一样。其次，实际住进去可能只有七十多平 ，购房者却拿不到详细测绘数据，对于普通购房者来说 ，看清楚得房率 ，供暖费大多按建筑面积收取，首先，既要有顶层设计 ，已有的房产证 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，后来被内地借鉴。而是公摊面积不透明、公摊面积最早来源于香港 ，单价势必要上调，合理的设备间直接影响居住品质。让每一平米都有据可查。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。总价未必真的降下来。如果按套内面积卖 ，让面积账算得明白 ，听起来很美好，长期以来缺乏统一透明的标准，