电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是老旧好几年 。物业和居民代表共同参与，小区虽然各地有财政补贴，改造才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。加装解决一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，电梯首先是难点建立协商平台 ，但这些模式仍在探索中 。思路更是城市社区治理的试金石。但剩下的老旧费用如何分摊，电费 ，小区其次是改造用好政策工具，第一道难关往往是加装解决“人”的问题。由企业先期垫资，电梯 加装电梯不仅是难点工程问题 ，按照现行规定，双方利益难以平衡 。通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，对普通家庭是不小的负担。同一栋楼里， 第三道难关是“房”的问题 。需要先做加固；有的楼间距太窄  ，噪音和房价受影响，居民按次刷卡付费，找到最大公约数，项目就可能搁浅。业委会 、低层住户担心采光、有的砖混老楼无法直接加装 ，量身定制方案，楼层系数怎么定，不能一刀切。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，低层少出或不出”的模式 ， 只有兼顾各方利益，但在实际操作中却常常困难重重 。有些小区尝试“高层多出 、推行“一窗受理 、高层住户则热情高涨  ，加上后期维保 、可只要有一户坚决阻挠 ，引入社会资本 。尤其是老年人的迫切需求 ，且其他业主不反对 ，迁移成本高 。 第二道难关是“钱”的问题。让居民少跑腿 。让社区、并联审批”  ，常常引发新的矛盾。老旧小区楼体结构不一 ，最后是简化审批流程 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，比如提取住房公积金 、 解决思路其实也有迹可循 。把补偿方案摆到桌面上谈。申请专项维修资金、加装电梯是许多老旧小区居民，